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房地产行业红利已经结束了,各大房企陆陆续续开始转型,滨江集团也不是单独的,这只股票究竟如何,有没有投资的必要,接下来我给小伙伴们分享一下。在开始分析滨江集团前,我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家,点击就可以领取:宝藏资料!房地产开发行业龙头股一栏表
一、从公司角度来看
公司介绍:杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质,是全国民营企业500强,中国房地产企业50强,长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营,主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。
简单介绍滨江集团后,下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。
亮点一:"三道红线"达标,有望改善利润率水平
滨江集团属于"三道红线"均已达标的绿档房企,综合融资成本相比较2020年下降了0.3%至4.9%,创历史新低,逾额完成了5.1%的年报目标。通过杭州市规划和自然资源局的数据可知,竞品质地块溢价率上限从以前的10%减少到了5%,等到了限价之后,就会开始摇号,估计会改善利润率准则。滨江集团也是财务稳健的杭州龙头房地产企业,或者说,将会在杭州后两轮集中供地中获取利润率相对更优秀的土地。
亮点二:深度布局房产开发
当前形势下,滨江集团产品标准化体系已经建立,涵盖”A+、A、B+、B、C“等五大产品类型,后来,又在实践中将标准化体系不断延展到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。标准化体系的设置,使该集团提升了开发各类住宅产品的能力,从而实现满足消费者差异化需求,并且对各层次的消费者都能覆盖到,可以说为滨江集团未来的产品复制和异地拓展做了充足准备。由于篇幅受限, 件让自身摆脱这些麻烦,"以不变应万变"。从自身拿地到销售到业务布局等各阶段可以更加自由,并且也能防止由于"政策补丁"变化而导致经营策略的频繁变动,保持战略定力方可抓住新机遇,凝聚团队的力量才能走向长远的未来。
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二、从行业角度来看
在严格的调控下房地产行业实际上也已经供给侧改革加速,稳健优质龙头市占率在升高。调控加码政策支持了房地产行业供给侧改革的加速发展,在这之前对杠杆较高的激进房企进行融资上的严格管控,可能会退出行业或者放缓扩张。对于万科A这种类型的完美的优质企业,它的融资渠道很简单,价格也不高,具备在符合规范条件的要求下对空间进行进一步扩展,未来的地产市场份额有望实现持续提升。
三、总结
总的来说,我认为万科A公司作为房地产行业的龙头企业,在行业变革的整改关头,有望能突破自己重创新的辉煌。但是文章稍℡☎联系:会有点滞后性,大家对万科A未来行情比较青睐的话,下面的链接可以点进去,有专业人士帮你在股票上出谋划策,看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机:【免费】测一测万科A还有机会吗
应 时间:2021-09-30,最新业务变化以文中链接内展示的数据为准,请点击查看
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