老宅父亲去世,房子母亲和弟弟比例怎么分 /房子独有财产怎么分配

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老宅父亲去世,房子母亲和弟弟比例怎么分?

在无遗嘱情况下，若老宅是父母夫妻共同财产，母亲一般可得75%，弟弟可得25%；若有遗嘱，则按遗嘱指定比例分配。具体分析如下：无遗嘱且仅母亲和弟弟为继承人：首先，若老宅为父母夫妻共同财产，母亲先分得房产50%份额，这是她的个人财产部分。剩余50%份额作为父亲遗产，由母亲和弟弟均分，即母亲和弟弟各分得这50%中的25%。

房产证写单独所有,配偶有份吗

房产证写单独所有配偶是否有份，视情况而定：若房子婚前购买，房产证上写一方单独所有，则该房子不是夫妻共同财产，配偶是没有份的。

房产证上的单独所有配偶是否有份，取决于房产的购买时间和夫妻间的约定。如果房产是婚前购买，并在房产证上注明单独所有，则配偶没有份。如果房产是婚后购买，即使房产证上写单独所有，通常视为夫妻共同财产，配偶有份。房产证上的单独所有配偶是否有份，取决于房产的购买时间和夫妻间的约定。

房产证写单独所有时，配偶是否有份取决于具体情况：婚前购买：如果房屋是在婚前由一方购买的，那么该房屋属于买房人的个人财产，配偶没有份。这是根据我国《民法典》的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。

房产证写单独所有时，配偶是否有份取决于购房时间和出资情况：若房子婚前购买：房产证上写一方单独所有，则该房子不是夫妻共同财产，配偶没有份。若房子婚后购买：没有特殊情况，即便房产证上写单独所有，也认为是共同财产，配偶有份。夫妻买房子写谁的名字比较好：写谁的名字都一样：都属于夫妻共同财产。

婚前购买：若房子是婚前购买，且房产证上写一方单独所有，则该房子通常不被视为夫妻共同财产，配偶是没有份的。婚后购买：若房子是婚后购买，即便房产证上写单独所有，在没有特殊情况的前提下，该房子仍被视为夫妻共同财产，配偶有份。

房产证写单独所有，配偶是否有份取决于房子的购买时间和购买方式：婚前购买：若房子在婚前由一方全款购买，且房产证上写明单独所有，则该房子不属于夫妻共同财产，配偶没有份。婚后购买：若房子在婚后购买，即便房产证上写明单独所有，在一般情况下也视为夫妻共同财产，配偶有份。

婚后房产证上是单独所有,要怎么分配

视为夫妻共同财产：即使房产证上登记为单独所有，但在夫妻共有财产原则下，若房产是在婚后购置，且双方未有其他书面约定，该房产原则上被视为夫妻共同财产。离婚时需分割：在离婚时，该房产需按共同财产进行分割，双方可协议处理；如协议不成，则由法院根据财产具体情况，以及照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

结婚后房产证写单独所有的分配情况需根据房产产生时间和资金来源确定：婚前购房，婚后办房产证：如果房产的购房款是在婚前支付的，即使房产证是在婚后才申报的，该房产仍应被视为个人财产。在这种情况下，即使房产证上登记的是单独所有，该房产也不属于夫妻共同财产，离婚时不会进行均分。

婚后房产写单独所有，离婚时的归属需根据具体情况确定：夫妻共同购买的房产：如果夫妻是共同出资购买的房产，无论房产证上写谁的名字，该房产在法律上通常被视为夫妻共同财产。离婚时，双方可以通过协商、法律判决或调解等方式来确定房产的归属。

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