上海老年人离婚会分割公房吗/公房离婚后怎么分配财产

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上海老年人离婚会分割公房吗

上海老年人离婚时是否会分割公房，主要取决于该公房是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，则需要按照相关法律规定进行分割。具体来说：法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

离婚时公有住房怎么分割

分割原则：在分割时，可以参照夫妻购买商品房的原则进行，即根据财产取得的时间、贡献大小等因素来确定分割比例。部分产权情况：定义：如果职工在购买公有住房时，仅取得了部分所有权，而售房单位仍享有该房屋的部分所有权，那么这套房屋就被称为“限制产权房屋”。

目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。公有住房在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。商品房未出售前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归房地产开发经营公司所有。

离婚时，夫妻双方应依法对该房产进行分割，可以通过协议处理；若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

关于婚前承租的公有住房在婚后取得所有权，此房产应被视为婚姻中的共有资产。若不幸离婚，财产分割问题应遵循平等原则，达成共识。如因故无法达成共识，可向法院提起诉讼，案情由法院判断，分配方式并非固定不变，需视具体情况而定。

此种情况下，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产，离婚时应依法进行分割。被拆迁房为夫妻一方父母承租的公有住房，婚后拆迁且差价以夫妻共同财产出资结清：若安置房产权登记在夫妻一方名下，拆迁安置房同样应认定为夫妻共同财产，离婚时应进行分割。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

结婚后房子拆迁离婚怎么分配的

拆迁房离婚后房产的分割方式如下：若房屋属于夫妻一方个人财产：且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的，拆迁安置房归该方独自所有。若房屋属于夫妻共同财产：拆迁安置房归双方共同所有。婚后对房屋进行扩建或者添附的，拆迁安置房的增值部分也归双方共同所有。

拆迁对离婚房产的分配主要依据拆迁房的具体性质以及夫妻双方的协商或法院裁决：婚前拆迁房产：如果拆迁是在一方登记结婚之前进行的，且该房产登记在该方名下，那么在离婚时，另一方通常无权请求分割此套拆迁房。

结婚后男方上女方户，成为户主，拆迁后离婚的处理方式主要取决于拆迁政策。以下是具体处理方式：若拆迁以财产补偿：若男方在婚姻期间无财产可言，可能无法从拆迁补偿中获取份额。但若男方对共同财产有贡献，这部分应作为共同财产处理，男方有权获得相应份额的补偿。

平均分配：房屋拆迁补偿款被视为对双方共同财产的补偿，因此在离婚时应按共同财产平均分配。法律依据：根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，包括工资、奖金、财产收益、继承或受赠财产等，均属于共同财产，夫妻双方对共同财产拥有平等的处理权。

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