离婚后什么时候可以买房/第一套房离婚怎么分配财产

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离婚后什么时候可以买房

离婚后需要满足两个条件才能使用公积金购房，第一是要求公积金账户已经连续缴存满3年，第二是在离婚后6个月内没有再次使用公积金购房记录。如果满足以上两个条件，离婚后可以使用公积金购房，但需要注意的是，一般情况下使用公积金购房需要提供夫妻双方的身份证明、婚姻状况证明等相关材料，而离婚后只需要提供离婚证明即可。

结婚前男方有一套房,结婚后以女方名义买房,然后离婚,女方名义下的房子归

〖壹〗、当然不属于了。买房属不属于第一套房？只要结过婚的人都是按。家庭名义下的财产来区别的。所以你老公。即便把他名下的一套房卖掉，而你们婚后有共同买的房子。这个时候你们的房子就属于你们共同的房子，而不是你一个人的所以再买房的话就不再有购买第一套房的福利了。

〖贰〗、法律分析：如果婚前男方（由男方全权出资，不涉及男方父母出资）全款买的，只写了女方名字，视作赠与。房子归女方。如果婚前按揭贷款买的，只写了女方名字。房子归女方，但是男方可以主张已还款部分的一半及增值部分的一半。如果婚后全款买的，无论全款还是贷款，都属于夫妻共同财产，需要按份分割。

〖叁〗、法律分析：结婚前买房写女方名字的，如果合资购买的一般认为是女方个人财产，但如果男方有证据证明出资的，可认定为共同财产，如果是按揭购买的，婚后共同还款的，除去首付部分为夫妻共同财产。

离婚房子过户手续费多少钱

〖壹〗、费类登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。交易手续费：住宅6元/平方米，由双方各承担50%；非住宅按地区标准收取。工本费：10元左右，若有多本证书则需额外收费。析产公证费：协议离婚且无判决书时需办理，费用在500 - 800元；诉讼离婚凭判决书可免。

〖贰〗、离婚60万的房子变更户主需要的费用大约为12300元至12400元。具体费用如下：登记费：通常为80元。这是办理房产过户手续时，需要向相关部门缴纳的登记费用。工本费：一般为20元。这是 *** 新的房产证等文件所需的费用。契税：按照房产总额的百分之二收取，即60万的房子契税为12000元。

〖叁〗、登记费80.00元；交易手续费百分之二（按产价）；工本费00元。

第一套房子是全款,第二套有60万贷款,现在离婚该怎么怎样分割?

〖壹〗、如果是夫妻双方协议离婚，第一套房子全款每人一半儿，第二套房的贷款也是每人一半负债供参考。

〖贰〗、权益部分：房产的市场价值在双方之间进行分割，通常是一人一半。债务部分：如果房产有贷款，先算出贷款部分。获得房产的一方需要支付给未获得房产一方房产市场价值的一半，同时单独承担剩余贷款本金及利息。婚后共同偿还的贷款视为夫妻共同债务，这部分债务也需要进行分割。

〖叁〗、法律分析：对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的，如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子，那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下，是平均分割房屋财产的，还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还，可以协议清偿，也可以由法院作出判决。

〖肆〗、协商处理：在离婚时，双方可以协商房产的归属问题。如果双方能够达成一致，那么可以按照协商的结果来处理房产。法律裁决：如果双方无法达成一致，那么可以通过法律途径来解决。法院会根据购房合同、贷款合同、双方的经济状况、子女抚养权等因素，综合考虑后作出裁决。

〖伍〗、离婚后房子有贷款可以按照以下办法进行分割：变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分；折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱；实物分割。离婚财产分割问题理论上并不复杂，其关键还是在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。

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