未装修没住物业费怎么交〖没入住没装修的物业费怎么交〗

天哪！今天由我来给大家分享一些关于未装修没住物业费怎么交〖没入住没装修的物业费怎么交〗方面的知识吧、

1、新房没装修没入住，物业费缴纳分已交房和未交房两种情况：已交房：一般要按合同约定全额缴纳物业费。不过，部分地区存在减免政策。若房屋交付后连续空置超过6个月，业主提前向物业书面申请，并提供房屋空置证明，就可以按照70%来缴纳物业费；也可以直接与物业进行书面协商，看能否按70%的比例交。

2、年之内未装修交50%的物业费，1年后缴纳全部物业费。重庆新房未装修未入住物业费收费标准是1年之内未装修未入住交50%的物业费，1年后不管装修没装修，住没住都需要缴纳全部物业费，否则要承担违约责任。

3、业主需要向物业服务企业提交减免申请，并提供相关证明材料，如房屋空置期间的凭证等。物业服务企业将对业主提供的材料进行核实，并决定是否给予物业费减免以及减免的具体比例。综上所述，房屋未装修、未住人时，业主仍需承担物业费用，但可以根据当地政策或双方约定申请减免。

没装修房子没住还用交物业费吗

〖壹〗、一般情况下，房子没装修也没住需要交物业费，但存在特殊情况可减免。从法律和服务角度来看，即使房子没装修也没住，业主通常需交物业费，原因如下：首先，根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付。

〖贰〗、依据物业法规，一旦开发商交付钥匙，即便您尚未进行装修或入住，也需要缴纳物业管理费。不过，对于未进行装修的空置房，物业通常会提供一定的折扣。物业费的具体金额和折扣情况，可能因地区和物业管理公司的不同而有所变化。在一些地方，未装修的空置房可能享有20%到30%的折扣。

〖叁〗、没装修房子没住也需要交物业费，但具体是否可减免需依据合同约定、地区政策以及房屋空置时间等因素确定。合同约定业主与物业服务企业签订的物业服务合同是双方权利义务的依据。一般情况下，合同中会明确物业费的缴纳标准、时间和方式。

〖肆〗、综上所述，房屋未装修、未住人时，业主仍需承担物业费用，但可以根据当地政策或双方约定申请减免。

〖伍〗、对于纯毛坯房，如果业主既没有装修也没有入住，那么也可以申请免交物业费。以太原的李女士为例，她的房子空了3年，一直没动水电气，也没装修。通过提供手续证明房子未装修、未入住，并结合物业开发的“未装修证明”，她成功将物业费从每平0.18元降到几乎免除。

未装修的空置房物业费怎么交

〖壹〗、业主可以按照物业服务收费标准的70%交纳物业服务费。这一规定旨在减轻业主的负担，同时考虑到物业服务企业仍然需要对空置房进行必要的维护和管理。但具体减免比例和条件由当地价格、物业管理主管部门制定。

〖贰〗、不过，为了减轻业主的负担，有些地方对空置房的物业费实行了优惠政策。业主可以申请按一定比例缴纳物业费，但具体比例和条件需依据当地的相关规定和物业合同来确定。例如，有些地方规定，房屋交付后超过六个月未装修且未入住的，仅需缴纳基础物业费的50%-70%，具体比例由各地物价部门根据实际情况进行确定。

〖叁〗、一些地方规定：对于刚拿房未装修入住的情况，在1年内可以交50%的物业费，1年后不管居住与否，都需要全额缴纳物业费。如果不打算装修直接入户的空置房，可以按照70%的比例交纳物业费。

房子没装修住人物业费怎么交

〖壹〗、业主需要向物业服务企业提交减免申请，并提供相关证明材料，如房屋空置期间的凭证等。物业服务企业将对业主提供的材料进行核实，并决定是否给予物业费减免以及减免的具体比例。综上所述，房屋未装修、未住人时，业主仍需承担物业费用，但可以根据当地政策或双方约定申请减免。

〖贰〗、不过，为了减轻业主的负担，有些地方对空置房的物业费实行了优惠政策。业主可以申请按一定比例缴纳物业费，但具体比例和条件需依据当地的相关规定和物业合同来确定。例如，有些地方规定，房屋交付后超过六个月未装修且未入住的，仅需缴纳基础物业费的50%-70%，具体比例由各地物价部门根据实际情况进行确定。

〖叁〗、未装修的房子物业费通常按标准的70%缴纳，但有特殊情况。通用缴纳标准依据《物业服务收费管理办法》及多地规定，业主办理入住后未装修、未使用的房屋，可按物业服务合同约定标准的70%缴纳物业费。不过，需向物业公司书面告知房屋空置状态，并保留告知凭证，如邮件、书面签收记录等。

不收房是否可以不交物业费

〖壹〗、不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的。

〖贰〗、新买了房子但还未收房，不可以不交物业费，但在特定情况下物业费由建设单位（即开发商）承担。根据《民法典》第九百四十四条及《物业管理条例》第四十二条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。这一原则明确了业主作为物业服务的直接受益者，其缴纳物业费的义务是基于物业服务合同的约定。

〖叁〗、小区业主未收房，物业费是否可以不交需分情况判断。一般情况：需缴纳物业费若房屋已达到交付条件（如通过竣工验收、配套设施齐全），开发商书面通知收房后，业主无正当理由拒绝接收，自通知交房次日起，物业费由业主承担。因为此时物业服务已实际开展（如公共区域维护、安保等），业主虽未入住仍需履行缴费义务。

〖肆〗、综上所述，业主不能因未收房为理由不交物业费。如果业主对物业费的缴纳有异议，可以与物业公司进行协商或寻求相关部门的帮助。

〖伍〗、不收房不可以不交物业费。以下是关于此问题的详细解物业费的定义与构成物业费主要为小区公共服务费，包括但不限于公共设备设施的日常运营、维修保养、绿化管理、保安、保洁等。这些服务是确保小区整体环境、设施及安全的重要保障。

新房没装修没住人物业费怎么交

年之内未装修交50%的物业费，1年后缴纳全部物业费。重庆新房未装修未入住物业费收费标准是1年之内未装修未入住交50%的物业费，1年后不管装修没装修，住没住都需要缴纳全部物业费，否则要承担违约责任。

新房没装修没入住，物业费缴纳分已交房和未交房两种情况：已交房：一般要按合同约定全额缴纳物业费。不过，部分地区存在减免政策。若房屋交付后连续空置超过6个月，业主提前向物业书面申请，并提供房屋空置证明，就可以按照70%来缴纳物业费；也可以直接与物业进行书面协商，看能否按70%的比例交。

开发商延期交房：如果开发商未按照合同约定的时间将房屋交给业主，那么空置房屋的物业费应由开发商全额支付，业主无需承担。房屋未装修不具备居住条件：如果房屋已经验收并交了钥匙，但尚未装修不具备居住条件，业主可以申请减免物业费。通常情况下，物业费可以按照物业服务合同约定的收费标准的百分之七十至百分之九十收取。

新房没装修没入住和装修好没入住的物业费都需要正常交纳。具体说明如下：物业费交纳与装修和入住状态无关：根据《物业管理条例》规定，业主在办理完成收房手续之后，即使房屋未装修或未入住，也必须交纳物业管理费。物业费的交纳与房屋是否装修、是否入住没有直接关系。

新房无人住的物业费缴纳情况需结合当地政策、合同约定及实际情况确定，可能全额缴纳、打折缴纳或无需缴纳公共服务费。全额缴纳：通常物业服务主要针对小区公共区域和设施设备，其服务内容不会因个别房屋空置而减少，所以多数情况下会按照物业服务合同约定的标准全额收取物业费。

刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳***的物业费，否则要承担违约责任。由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。

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