买了房子不住是否收物业费「不住期间物业费怎么交」

本文摘要：买了房子不住是否收物业费 〖One〗依据物业法规，一旦开发商交付钥匙，即便您尚未进行装修或入住，也需要缴纳物业管理费。不过，对于未进行装修的...

买了房子不住是否收物业费

〖One〗依据物业法规，一旦开发商交付钥匙，即便您尚未进行装修或入住，也需要缴纳物业管理费。不过，对于未进行装修的空置房，物业通常会提供一定的折扣。物业费的具体金额和折扣情况，可能因地区和物业管理公司的不同而有所变化。在一些地方，未装修的空置房可能享有20%到30%的折扣。

没有在家住物业费怎么交

不住在家时，物业费仍需全额缴纳，但可以与物业协商或选择委托代缴、线上支付方式。全额缴纳：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。即使业主长时间不住在家，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务，业主仍需支付全额物业费。

分析说明：法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

已交付但未入住：首先查看《物业服务合同》，若合同有约定，按约定缴纳物业费；若合同无明确约定，可与物业协商按70%标准缴纳，但需书面告知物业未入住情况。此外，若小区存在未完工建筑，业主可申请15%-30%的折扣；附属房屋未计入产权面积的，无需缴纳公共服务费。

空置房要不要交物业费?交多少?房子不住物业费能省掉吗?一文揭晓_百度...

空置房需要交物业费，缴纳金额取决于地方政策和合同约定，房子不住不一定能省掉物业费。根据《民法典》规定，业主不得以未入住为由拒交物业费，因为物业服务针对小区公共区域，不会因个别房屋空置而停止服务。空置房物业费缴纳金额分两种情况。

新房长期不住物业费是否可以减免需要分情况来看。根据《民法典》规定，业主应按约定向物业服务人支付物业费，不得以未接受或无需接受相关服务为由拒缴。不过，部分地区出台了空置房物业费减免政策：兰州新区：连续未入住6个月以上的空置住宅，申请通过后物业费按50%收取。

一年不住的房子通常需要交物业费，缴费情况分以下几种：通用情况根据《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》，物业费是针对小区公共服务的收费，无论房屋是否入住，业主均需按合同约定正常缴纳。因为物业服务是为整体小区提供的，不会因个别房屋空置而减少服务成本，所以业主不能以“未入住”为由拒交。

空置超过半年，水电未使用的房子，可免物业费 如果你的房子长时间空置，且水电都没有使用，那么政策上是支持你免交物业费的。这是因为国家鼓励合理利用空置房资源，并避免物业公司无休止地收费。不过，需要注意的是，不同地区的规定可能略有差异。

房子不住人，不可拒缴物业费，但空置房物业费可减免 对于房子不住人是否可以拒缴物业费的问题，已有明确的新规进行规定。空置房不再“一刀切”缴费，但能否拒交或减免物业费，还需符合严格的条件。

空置房物业费缴纳原则 物业费需按月缴纳：尽管一个月两三百块钱的物业费看似不多，但长期累积下来也是一笔不小的开支。因此，无论房屋是否空置，业主都需要按月缴纳物业费。空置房物业费缴纳非“一刀切”：虽然空置房并未实际居住，但根据新规，空置房并不能完全免缴物业费。

沈阳房子长期不住物业费怎么交

〖One〗在沈阳，房子长期不住，物业费一般仍需缴纳，缴纳方式有以下几种情况：按物业合同约定全额缴纳：通常情况下，即使房屋空置未实际居住，业主也需按照物业服务合同约定的标准缴纳物业费。因为物业服务针对整个小区的公共区域和设施设备，服务内容不会因个别房屋空置而减少。

〖Two〗长期在外地不住，物业费的缴纳方式主要有全额缴纳、与物业协商减免以及委托代缴或线上支付。全额缴纳：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。即使长时间不住在家，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务，业主仍需支付全额物业费。

〖Three〗物业费需按月缴纳：尽管一个月两三百块钱的物业费看似不多，但长期累积下来也是一笔不小的开支。因此，无论房屋是否空置，业主都需要按月缴纳物业费。空置房物业费缴纳非“一刀切”：虽然空置房并未实际居住，但根据新规，空置房并不能完全免缴物业费。

不住物业费怎么交

线下缴费：能通过邮局汇款至指定账户，也可直接前往物业服务中心用现金或刷卡缴纳。减免情况：与物业协商：若连续6个月以上未居住，向物业书面备案后，可协商按约定标准的70%-80%缴费。地方政策：部分城市有减免规定，如镇江连续空置6个月以上，最多交70%；兰州新区未入住6个月以上，按50%收取；青岛空置6个月以上，不超过原标准的60%。

不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的。

综上所述，不住物业费应按正常标准缴纳，业主应根据物业服务合同的约定或与物业使用人的约定来履行缴纳义务。同时，业主也应了解自己的权利与义务，确保物业管理的正常运行。

不住在家时，物业费仍需全额缴纳，但可以与物业协商或选择委托代缴、线上支付方式。全额缴纳：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。即使业主长时间不住在家，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务，业主仍需支付全额物业费。

房子长期不住物业费怎么交

〖One〗不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的。

〖Two〗物业费需按月缴纳：尽管一个月两三百块钱的物业费看似不多，但长期累积下来也是一笔不小的开支。因此，无论房屋是否空置，业主都需要按月缴纳物业费。空置房物业费缴纳非“一刀切”：虽然空置房并未实际居住，但根据新规，空置房并不能完全免缴物业费。

〖Three〗协商减免：业主可与物业书面协商，一些地区规定空置房（如连续空置6个月以上）可按70%-90%缴纳，具体比例依据当地政策或合同约定。例如石家庄规定空置超3个月可按20%缴纳。房屋质量问题：若因房屋质量问题导致无法入住，经相关部门认定后，可协商减免对应期间的物业费。

〖Four〗长期在外地不住，物业费的缴纳方式主要有全额缴纳、与物业协商减免以及委托代缴或线上支付。全额缴纳：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。即使长时间不住在家，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务，业主仍需支付全额物业费。

〖Five〗可协商按约定标准的70%-80%缴费。地方政策：部分城市有减免规定，如镇江连续空置6个月以上，最多交70%；兰州新区未入住6个月以上，按50%收取；青岛空置6个月以上，不超过原标准的60%。此外，若物业合同中明确约定了空置房减免政策，则按合同约定执行。若业主认为应减免物业费，需承担举证责任。

〖Six〗长期不在家里住物业费也不可以不交。不论在不在家里住，业主都需要按照物业服务合同的约定，足额按时的交纳物业费。但是长期空置不住的房子，可以按照物业费的70%来缴纳。一般来说空置的时间超过6个月就可以向物业管理企业进行书面备案，按照正常收费标准的70%来缴纳物业费。

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