公摊水电费包含在物业费里面吗/物业费不是包括公摊水电吗

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公摊水电费包含在物业费里面吗

公摊水电费不包含在物业费里面。物业管理费包括公共物业及配套设施维护、管理人员薪资、公用水电支出、机械器材购置等费用，并不包括公摊水电费。费用项目包括维护保养、保险、清洁、装饰等多个方面，以及其他与管理相关的合理支出。

公摊水电费由业主承担的是否包含在物业费指导价格中

公摊水电费由业主承担的部分，在大多数情况下是包含在物业费指导价格中的。分析说明：法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务，这意味着业主需要共同承担共有部分的费用，包括公摊的水电费。

公摊的电费一般包含在物业费里。分析说明：法律依据：根据《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》的相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务。物业服务收费应遵循合理、公开及费用与服务水平相适应的原则。这些规定为物业费包含公摊电费提供了法律基础。

公摊水电费是否包含在物业费里面，需根据小区业主与物业公司签订的服务合同来确定。一般情况下 在大多数情况下，小区的物业公司在收取物业费时，会算入公共区域产生的所有服务费用，这通常包括了公摊水电费。

在多数情况下，公摊电费是包含在物业费中的。物业费是业主或租户因享受物业服务而需要支付的费用，它通常涵盖了小区或楼宇的公共区域维护、清洁、绿化、安保以及公共设施（如电梯、水泵、照明等）的运行和维护费用。

法律分析：目前大部分的物业公司均采用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。

请问:公摊水电费在物业费中包含吗?

〖壹〗、公摊的电费一般包含在物业费里。分析说明：法律依据：根据《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》的相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务。物业服务收费应遵循合理、公开及费用与服务水平相适应的原则。这些规定为物业费包含公摊电费提供了法律基础。

〖贰〗、公摊水电费由业主承担的部分，在大多数情况下是包含在物业费指导价格中的。分析说明：法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务，这意味着业主需要共同承担共有部分的费用，包括公摊的水电费。

〖叁〗、通常，业主需要单独缴纳公摊水电费，但在某些小区，物业可能会选择将这部分费用包含在物业费中，以便于管理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

〖肆〗、公摊水电费不包含在物业费里面。物业管理费包括公共物业及配套设施维护、管理人员薪资、公用水电支出、机械器材购置等费用，并不包括公摊水电费。费用项目包括维护保养、保险、清洁、装饰等多个方面，以及其他与管理相关的合理支出。

公摊水电费是否合法

法律分析：在大多数情况下，小区物业按照法律规定收取公摊水电费是合法的。通常，业主需要单独缴纳公摊水电费，但在某些小区，物业可能会选择将这部分费用包含在物业费中，以便于管理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

物业收取公摊水电费是合法的。法律依据 根据《物权法》第72条的相关规定，业主对于私人建筑物之外的共同使用部分享有使用的权利，但同时也需要承担相应的义务。这意味着业主不能以任何理由放弃或不履行其在公共区域使用方面所应承担的义务，其中包括分摊公共区域产生的水电费用。

小区物业要求住户公摊水电费是合法的。合法性依据 小区物业收取公摊水电费是合法的。根据《物权法》第七十二条规定，“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由，不履行义务。

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