现在的行情可以买房吗(现在的行情可以买房吗)

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今年的房地产市场也许是变化最多的一年。先是2、3月份的房价比上年底的房价涨幅不小，被有些专家称为楼市已摆脱了低靡状态，‘’小阳春‘’提前到来了，引起市场的一阵骚动。象西安、苏州等二线城市的房价涨幅高达20%以上，甚至被住建部预警或点名。但经过对市场的严格调控，上涨的势头很快被遏制。但也有个别地方的房价一直处于小幅上涨态势，但就全国的房地产市场来说还是平稳的。特别是进入下半年，形势似乎出现逆转，多数城市的房价由涨转跌，尽管下降的幅度不大，但下降趋势趋于明显。那么在这种情况下今年适合买房吗 个人认为，在未来的几个月对于刚需和改善型家庭来说可以考虑买房。

首先，现在的市场形势总体还是平稳的，不管是上涨的幅度还是下降的幅度都比较窄，环比不大。一线城市中上海和广州连续3个月下跌，二线城市中多数城市房价也都不同程度的回落。只有三四线城市的房价多数还在上涨，不过上涨的幅度也不大。

其次是今年的各大房企没有像往年那样，为迎接‘’金九银十‘’造势，而是选择了破例降价打折销售。像恒大、万达、碧桂园等都分别采取了不同的销售策略，这在过去是没有过的，至少说明他们对市场的预判是有道理的。这是为了尽快回笼资金不得不采取的措施，一旦回笼资金达到一定数量时，必然会停止这种降价销售方式。因为他们要完成全年的销售量，必须在年底前完成。大家可能注意到了万达把销售任务分解到每一位员工，可见他们的压力是很大的。

因此从大趋势看，所谓的‘’金九银十‘’已成过去式，稳中有降会成为后几个月价格的走向。想买房的朋友可根据你所在城市的具体情况，结合整个房地产市场的形势，选择适当时机购房为上策，想等到‘’抄底‘’时再购房是不现实的，也是不容易把握的。

个人观点难免有误，仅供参考。

1、如果你是刚需，迟早都得买，从长远的角度来说，未来5年10年，房价应该会比现在高，所以，这个点，没有谁能保证自己买在*点还是买在了*点，拉长时间看，现在一定比未来合适；

2、房子的保值受这大几类因素影响，依次是城市、地段、商圈、学区、品牌、楼层、户型什么的；

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1、由于疫情的影响，全国各地的房价的确是有所下降的，但是就我了解当地的学区房购房的人依旧很火爆，由于孩子是一个刚需问题，如果父母有能力让孩子上更好的学校，那趁现在房价下降的时候买房那是正好合适的。

2、你说到的咬咬牙还是能买房的，其实对广大普通老百姓来说，什么时候买房不都是要咬牙勒紧裤腰才能买得起么 为了孩子今后上学有个好学校，趁现在疫情房价下降，正好是入手的时候。我的一个朋友在去年8月份买的学区房，现在降价了2000元一平米，是挺后悔去年买早了，但今年他孩子要上一年级，如果不买的话，孩子只能在原来旧房子的所在的城中村小学上学了。所以为了孩子，也没什么后悔了。

3、最后说一下，如果买房一定要考虑周全，特别是年轻人需要考虑到今后小孩上学的问题，在*买房时就一定要调查研究准备买的房所在的学区、学校。要不然过不了几年就后悔，而再花大价钱去买房。

刚需还是得买吧。我跟对象都在看了，最近可能因为疫情关系二手房放出来的多了，价钱也没有之前的高，打算看到合适的就购间二房的自住。唉，又怕疫情过后会升得越来越高，可是又怕经济继续差下去现在购入会高价。可是刚需的话应该还是得买吧，毕竟应该就是跌也不会跌得太厉害。

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