reits基金(不动产投资信托基金(REITs)是什么)中国reits基金怎么买

2022-10-03 4:50:17 证券 tuiaxc

reits的购买方式主要有三个渠道:第一是购买qdii基金直接投资美国房地产reits基金,例如鹏华美国房地产基金(206011)、嘉实全球房地产(070031)这几个基金。第二就是开通港股账户,然后直接投资香港的reits基金,例如领展房地产信托基金、越秀房地产信托。第三就是开通美股账户直接投资该市场中的reits基金,这样的灵活性会比较好。拓展资料:1、根据产品说明来看,投资者参与基础设施基金场内认购的,应当持有中国结算上海或深圳人民币普通股票账户或封闭式基金账户(统称场内证券账户);投资者参与基础设施基金场外认购的,应当持有中国结算开放式基金账户(即场外基金账户)。 换句话说,即投资者参与公募REITs认购可以通过场外及场内两种方式认购。通常而言,场外认购,就是跟普通公募基金认购一样,通过基金公司直销平台、银行、互联网等第三方基金销售机构认购。而场内认购,通常是通过证券公司的证券账户认购,这种方式比较便利。2、各家银行渠道均已经在首页重要位置挂出了公募REITs的认购页面,不过目前认购按钮还是灰色的,还无法认购,需等到5月31日才开放认购。 基金君做了认购步骤,大家可以参考下,不过具体认购细节还是以相关代销渠道为准。 主流的互联网代销平台,如天天基金网也上线了公募REITs的认购页面。而通过券商进行场内认购,首先需要开通证券账户,再在APP上进行认购。从目前看,统计显示,大概有100家券商均代销了首批9只REITs基金,通过场内认购比较方便。3、因为REITs独特的产品形式,这类产品机构投资者参与更多,目前针对公众投资者发行的规模并不大,因此不少渠道人士认为会较快售罄,甚至可能会比例配售。 从目前看,经过大比例战略配售及网下投资者认购之后,首批公募REITs面向公众投资者募集的份额均不多,例如浙江杭徽REITs的公众初始发售份额为19277376份,仅占扣除初始战略配售数量后发售份额的15.00%。其他公募REITs面向公众投资者发售的份额也多数占扣除初始战略配售数量后发售份额20%左右。

一:我国发行 reits 了吗 、reits是国家发行的吗

ucrrxbawoj3106341085国内0首只投资美国房地产信托凭证(REITs)的基金鹏华美国房地产证券投资基金于t6月45日5获准发行。已l经在国外发展了b40多年的REITs(“房地产信托凭证”的简称),此类产品在国内1的两个u交易所均没有上l市。 鹏华基金国际业务负责人p介5绍,相当于g股票的REITs上i市交易都在美国三o大s交易所挂牌,目前美国房地产行业上l市公0司的绝大m部分8证券都是REITs。REITs在税收上f享有上g市公8司没有的优势,不h用支h付企业所得税和资本利得税。通过分4析历b史数据可以3看到,持有商业地产和住宅地产是*的抗通胀投资品种之n一b,其收益远远超过美国的通胀率,过去06年,新华富时美国房地产协会发的权益性REITs指数的年化3收益率为616。45%,超过了g同期美国标普100指数的22。20%。 据



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