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国房景气指数是全国房地产开发业综合景气指数的简称。它是对房地产业发展变化趋势和变化程度的量化反映,由8个分类指数合成运算出综合指数,并用百分制表示。
上证地产指数的代码是880482。
上海证券交易所综合股价指数(简称上证指数、上证综指、上证综合、沪综指或沪指)是中国反映上海证券交易所挂牌股票总体走势的统计指标。上证指数最初是中国工商银行上海分行信托投资公司静安证券业务部根据上海股市的实际情况,参考国外股价指标的生成方法编制而成,于1991年7月15日公开发布。并于1992年2月21日,增设上证A股指数与上证B股指数,1993年6月1日,又增设了上证分类指数,即工业类指数、商业类指数、地产业类指数、公用事业类指数、综合业类指数、以反映不同行业股票的各自走势。
这种股票指数,也就是表明股票行市变动情况的价格平均数。编制股票指数,通常以某年某月为基础,以这个基期的股票价格作为100,用以后各时期的股票价格和基期价格比较,计算出升除的百分比,就是该时期的股票指数。投资者根据指数的升降,可以判断出股票价格的变动趋势。并且为了能实时的向投资者反映股市的动向,所有的股市几乎都是在股价变化的同时即时公布股票价格指数。
现行国际标准(1993年SNA)把居民购买的所有产品分成两大类,第一类是消费品,包括耐用消费品,例如汽车、彩电、冰箱、洗衣机等。第二类是投资品,包括固定资产和珍贵物品。其中,固定资产仅指居民住房,包括居民购买的住房和居民建设的住房;珍贵物品包括珠宝、珍贵字画等,这些物品不随着时间的推移而贬值,甚至可能随着时间的推移而增值。
cpi是居民消费价格指数,所以其计算范围仅包括消费品。而房地产价格指数属于投资类价格指数。
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