南宁市的商品房价格走势,南宁房子值得买吗?

南宁市房价*的地方

1、南宁武鸣区的房子*。根据*的市场数据，武鸣区的新房均价相对较低，为南宁各区域中房价*的。具体来说，武鸣区的新房均价约为5243元/㎡，远低于南宁整体的新房均价11470元/㎡。这一价格优势使得武鸣区成为购房者的一个性价比较高的选择。

南宁房子值得买吗?

综上所述，青秀区和良庆区都是南宁市值得购买房产的区域。这两个区域都具有较好的发展前景和生活环境，能够满足购房者的需求。当然，购房者在选择具体房源时，还应结合自身需求、预算和市场情况进行综合考虑。

南宁轨道东樾府是值得买的。南宁轨道东樾府是位于邕宁龙岗大道26号的住宅项目，普通住宅70年。下面请看南宁轨道东樾府项目的详细数据信息。

南宁碧园南1号是值得买的。南宁碧园南1号是位于江南壮锦大道36号（地铁4/5号线那洪立交站B/C/D1出口）的住宅项目，普通住宅70年。下面请看南宁碧园南1号项目的详细数据信息。

南宁五象星悦湾是值得买的。南宁五象星悦湾是位于良庆金象大道173号的住宅项目，普通住宅70年，大平层70年。下面请看南宁五象星悦湾项目的详细数据信息。

南宁轨道步云江畔是值得买的。南宁轨道步云江畔是位于邕宁步云路39号（江湾路与步云路交汇路口）的住宅项目，普通住宅70年。下面请看南宁轨道步云江畔项目的详细数据信息。

南宁招商十里云裳是值得买的。南宁招商十里云裳是位于武鸣双桥镇伏林村敢庚屯88号（南宁花花大世界国家4A级景区东侧）的别墅，住宅项目，联排70年。下面请看南宁招商十里云裳项目的详细数据信息。

南宁轨道地产如何?

南宁轨道地产，是南宁轨道交通集团投资的一个房地产公司，他们为了提高房产的成交量，采取了多种不同的营销模式，这个公司在宣传自己返场的时候号称买房的，可以免费乘坐，十年的地铁，虽然地产公司对房产进行营销无可厚非但利用地铁这种公共资源与房产捆绑销售，这种营销模式让人难以接受。

不好的地方。毕竟房地产是房地产，地铁是地铁。房地产是卖房的行为，而地铁是公共利益，如果因为卖房而和公共利益挂边的话，总是会觉得有些不妥。因为一方面可能是私人产业，另一方面是国家产业。对于没有购房的人或者是无法购房的人来说，也是一种不公平。

另外，南宁轨道地产还有楼盘处于现房销售状态。南宁楼市曾经历了2007年和2016年后的两轮成交小高峰，近年来，随着房地产行业整体下行，南宁楼市的销售也略显疲软。国家统计局数据显示，自2021年7月开始，南宁市的二手房价格开始下跌，截至今年8月，南宁二手房价格已经连续下跌16个月。

南宁轨道地产花式促销的背后是较大的库存压力。据克而瑞数据，南宁今年10月新建商品住宅成交面积30万平方米，环比、同比分别下降26%、35%；库存方面，截至今年10月，南宁新建商品住宅库存量为783万平方米，消化周期超2年。且南宁新房、二手房价格普遍下跌，跌幅约在10%左右，业内人士认为，还有下跌的空间。

具体的措施是，凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户，***享受免费坐地铁10年的福利。

现在南宁房价多少钱一平

南宁一套房子的价格大概在80万到120万元之间，而南宁兴宁目前的房价平均是9835元一平方米。以下是具体分析：南宁整体房价：按照平均价格11842元一平方米计算，一套房子的价格大致在80万到120万元之间，具体取决于房屋的面积和位置。南宁兴宁区房价：朝阳广场：房价高达13000元一平方米，是兴宁区的热门地段。

总的来说，南宁的房价在4000-5000元每平方米左右，市场相对稳定，购房者可以根据自身情况做出合理选择。

在广西南宁，尤其是仙葫区，两房的住宅价格大约在60万左右。这个价格是比较基础的，如果想要更靠近市中心或是选择更好的楼盘，价格自然会更高。南宁市区内的房价则更为多元，具体价格取决于所选的地段和楼盘质量。一般来说，优质的楼盘价格会相对较高。

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