南宁库存商品房价格走势〖广西住建厅厅长 未实现调控目标城市将问责〗

哇塞！今天由我来给大家分享一些关于南宁库存商品房价格走势〖广西住建厅厅长 未实现调控目标城市将问责〗方面的知识吧、

1、中新网南宁3月15日电（记者林浩）广西住房和城乡建设厅厅长周家斌15日表示，2019年，广西将推进房地产长效机制建设，以稳地价稳房价稳预期为目标，加强房地产市场监测和评价考核，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的城市坚决约谈问责。

2、月，分两批召开40个城市座谈会，交流试点经验，推动加快发展保障性租赁住房，40个城市计划年内筹集建设93万套。“下一步，住建部将继续指导人口净流入的大城市等从确定发展目标、落实支持政策、建立工作机制等方面加快发展保障性租赁住房。

3、城市的发展是非常快的，有的地方拆了又建，建了又拆，从而带动起房价越来越快速的增长，但是这是不合理的。对于普通人来说，想要靠自己的努力买一套房子真的是太困难了，连房子都没有，怎么能够满足日常的生活需求呢？所以现在年轻人压力非常大。

4、厦门：作为房价下跌的热点城市，厦门也明确将实施“一城一策”。长沙：长沙市住建局工作会议上提出，将开展“一城一策”试点。成都：成都市政协委员、市住建局局长表示，正在研究“一城一策”的详细计划。一城一策政策背景房地产调控正从住建部主导的约谈问责机制向“夯实城市政府主体职责”转变。

南宁龙光玖龙为什么低价

〖壹〗、南宁龙光玖龙低价的原因主要有以下几点：产品库存量大及市场环境影响。南宁龙光玖龙可能由于存量房数量较多，而市场需求相对稳定或疲软，导致短期内难以消化库存，因此选择降价促销。此外，当前房地产市场整体竞争日趋激烈，开发商可能通过降价来增强项目的竞争力，吸引更多潜在购房者。成本控制及项目定位。

〖贰〗、值得购买。龙光玖龙郡位于樟木头镇，地理位置优越，交通便利。周边有多个购物中心、公园、医院、学校等生活配套设施，生活便利，户型设计合理，户型多样，能够满足不同家庭的需求。每个户型都具有良好的采光和通风，居住舒适。因此龙光玖龙郡值得购买。

〖叁〗、您好，很高兴为您解答龙光玖龙玺小区相关问题。龙光玖龙玺的位置在（龙华区）新区大道与白石龙交汇，*房价约为104193元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积46640平米、建筑面积252140平米、容积率0、绿化率40.0%。在同类型楼盘中，龙光玖龙玺属于性价比比较高的一类。

南宁轨道地产如何?

南宁轨道地产是南宁轨道交通集团投资的一个房地产公司，他们为了提高房产的成交量，采取了多种不同的营销模式。这个公司在宣传自己房产时，号称买房可以免费乘坐10年的地铁。虽然地产公司对房产进行营销无可厚非，但利用地铁这种公共资源与房产捆绑销售，这种营销模式让人难以接受。

南宁轨道地产花式促销的背后是较大的库存压力。据克而瑞数据，南宁今年10月新建商品住宅成交面积30万平方米，环比、同比分别下降26%、35%；库存方面，截至今年10月，南宁新建商品住宅库存量为783万平方米，消化周期超2年。且南宁新房、二手房价格普遍下跌，跌幅约在10%左右，业内人士认为，还有下跌的空间。

不好的地方。毕竟房地产是房地产，地铁是地铁。房地产是卖房的行为，而地铁是公共利益，如果因为卖房而和公共利益挂边的话，总是会觉得有些不妥。因为一方面可能是私人产业，另一方面是国家产业。对于没有购房的人或者是无法购房的人来说，也是一种不公平。

能将“买房”和“免费乘地铁”两个看似不搭边的事件联系起来，背后是因为南宁轨道地产有着独特的背景。天眼查APP显示，南宁轨道地产是南宁轨道交通集团有限责任公司的全资子公司，后者由南宁市国资委全资控股。南宁轨道地产前身为南宁市房屋建设开发公司，成立于1981年。

另外，南宁轨道地产还有楼盘处于现房销售状态。南宁楼市曾经历了2007年和2016年后的两轮成交小高峰，近年来，随着房地产行业整体下行，南宁楼市的销售也略显疲软。国家统计局数据显示，自2021年7月开始，南宁市的二手房价格开始下跌，截至今年8月，南宁二手房价格已经连续下跌16个月。

根据克而瑞广西区域发布的《2022年10月南宁房企权益销售榜》，南宁轨道地产位列南宁房企10月权益销售榜的成交金额第成交面积第六。克而瑞也特别提到，南宁轨道地产业绩同比涨幅领跑，达221%。中新财经注意到，在今年8月份，南宁轨道地产甚至还没有进入到这份榜单的前十。

南宁楼市库存有多严峻?

〖壹〗、库存方面，截至今年10月，南宁新建商品住宅库存量为783万平方米，消化周期超2年。且南宁新房、二手房价格普遍下跌，跌幅约在10%左右，业内人士认为，还有下跌的空间。不过对于此次南宁轨道地产的促销活动，各界基本持批评态度。

〖贰〗、总的来说，南宁房子去库存的具体时间难以准确预测，但根据当前的经济发展、人口增长和政策调控等因素来看，南宁的房地产市场去库存速度相对较快。

〖叁〗、此外，就业压力、收入预期等因素也可能影响购房者的购买力。当需求不足以满足供应时，楼市库存自然会上升。此外，市场饱和也是一个不可忽视的因素。当某一地区的房地产市场已经接近饱和时，新增需求可能不足以消化现有的库存。特别是在一些经济增速放缓或人口增长缓慢的城市，这种现象更为明显。

分享到这结束了，希望上面分享对大家有所帮助

免责声明
           本站所有信息均来自互联网搜集
1.与产品相关信息的真实性准确性均由发布单位及个人负责，
2.拒绝任何人以任何形式在本站发表与中华人民共和国法律相抵触的言论
3.请大家仔细辨认！并不代表本站观点,本站对此不承担任何相关法律责任！
4.如果发现本网站有任何文章侵犯你的权益,请立刻联系本站站长[QQ:775191930]，通知给予删除