女儿女婿共有两套房死后儿子和岳母共各占多少份额 「有两套房怎么分配财产比例」

本文摘要：女儿女婿共有两套房死后儿子和岳母共各占多少份额? 岳母分走另一套房产的三分之一，女婿的父母分走另一套房产的三分之二。当然，反过来，如果女婿先...

女儿女婿共有两套房死后儿子和岳母共各占多少份额?

岳母分走另一套房产的三分之一，女婿的父母分走另一套房产的三分之二。当然，反过来，如果女婿先去世，女儿后去世，那么岳母分走三分之二，女婿父母分走三分之一，儿子还是一半房产。

夫妻离婚两套房怎么分

如果夫妻二人婚前各自名下各有一套房产，离婚时这两套房产的分割方式主要取决于房产的购买资金来源及登记情况，具体如下：完全个人财产购买：情况说明：如果这两套房产是夫妻二人在婚前完全使用各自的个人财产购买的，并且登记在各自名下。分割方式：这两套房产各自属于自己所有，是个人财产，离婚时不进行分割。

法律分析：两套都属于夫妻共同财产的，一般一人一套进行分割。若两套房屋价值相差较大，价值高的需要对价值低的进行适当的补偿；若两套都属于个人财产，个人财产离婚虽然不分割，但可以通过通过协商的方式进行处理；若两套房属于双方一人一套的，则就不需要进行分割。属于一方的房产归一方。

夫妻两人名下各有一套房产，离婚后这两套房产可以过户到一方名下。但需要注意的是，过户操作及后续可能涉及的贷款等问题需遵循相关政策规定。过户操作 离婚后，夫妻双方可以通过协商或法律程序，将各自名下的房产过户到其中一方名下。

法律分析：夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以，离婚后，房子仍归产权登记一方所有。但要向另一方支付两类补偿：一为双方婚后共同还贷支付的款项，二是相对应财产的增值部分。只要是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

...老公47岁,有两套60平米的房,现金20万,怎么分

儿子已经成年，两套房子和现金，属于两夫妻的私人财产。儿子需要对两夫妻赡养，两夫妻可以给儿子财产赠与，也可以不赠与。儿子在父母健在的时候，没有两套房子和20万现金的任何权利。父母离婚，根据法律规定，或是约定分割财产，儿子已经成年，不存在判给谁的问题，也不存在儿子的赡养费的问题。

首套房：90平米以下含90平米按成交价×1%收取；90平米-144平米含144平米按成交价×2%收取；144平米以上按成交价×4%收取。二套房：按成交价×4%收取。以20万为例，若为首套房且面积在90平米以下，契税为20万×1%=2000元。交易服务费：按面积×6元/平方米计算，买卖双方各承担一半。

契税：对于家庭第二套改善性住房，如果面积在90平方米及以下，契税税率为百分之一；如果面积超过90平方米，契税税率为百分之二；个人所得税：购买第二套房时，税率为房款的百分之一。若个人 *** 自用5年以上且为家庭唯一住宅，则不征收此税。

税率：根据购房单价和超出面积计算，税率为千分之四或千分之六（具体税率可能因地区而异）。计算方式：超出面积×购房单价×70%×税率。这里的“超出面积”指的是购房后家庭合并计算的人均住房面积超过60平米的部分。

...只有一个女儿赡养老人12年,老人有两套房遗产怎么?

〖One〗如果母亲立有遗嘱，并在遗嘱中对两套房产做了处置，如无特殊情况，应按遗嘱内容分割两套房产。如果母亲没有立遗嘱，老人的两套房产一般应按法定继承分割，各继承人可以协商确定继承的份额；如无法协商，可通过继承诉讼解决，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

〖Two〗谁拿老人房子谁赡养老人法律规定成年子女对父母有赡养的义务，不是以谁拿老人的房子为前提，拿不拿房子都是要赡养老人的父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

〖Three〗意味着只要两个人还是夫妻关系，你用共同财产赡养自己父母或者岳父母，等同另一半也赡养。如果两个人离婚了，女婿当然可以不赡养岳父母。赡养父母的责任也不是儿女的事，应该是父母的物权赠送谁，由谁来赡养父母，是得利者的赡养父母责任。新民法是这样的条款项目规定。

〖Four〗女儿未尽赡养老人义务，在分配遗产时可能不分或少分。具体情况如下：赡养能力与义务：如果女儿具备赡养能力和条件，但未尽赡养义务，在分配遗产时，法律可能会考虑这一点，使其不分或少分遗产。法律规定：根据《民法典》的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额通常应均等。

〖Five〗同样，如果老人立有遗嘱，并在遗嘱中明确指定了由某个赡养人继承其遗产，这种安排也是合法的。无协议或遗嘱的情况：如果没有赡养协议或遗嘱指定某赡养人单独继承，那么该赡养人虽然可能因尽主要扶养义务而在分配遗产时享有更多份额，但并不能直接排除其他继承人的权利。

〖Six〗照顾老人是可以多分遗产的。根据继承法的规定，对被继承人尽了主哗念要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。尽了主要赡养义务主要是指对被继承人的生活提供了主要经济来源，或在劳务方面给予了主要扶助。

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